Naturnah wohnen - die Stadt vor der Tür
Vorankündigung: Pfarranger Ottendichl
Für viele Familien ist der Wunsch nach Ruhe und Erholung in der Freizeit und einem gleichzeitig kurzen Arbeitsweg in die Stadt nahezu unvereinbar. Unser neues Projekt PFARRANGER OTTENDICHL schafft diesen Spagat, denn der Vorort Ottendichl verbindet Haar, Feldkirchen und die Messestadt München miteinander: wichtige Standorte zahlreicher, attraktiver Arbeitgeber im beliebten Münchner Osten. Zudem sind sowohl die S-Bahnstationen in Haar und Feldkirchen als auch die U-Bahnstation "Messestadt Ost" bequem mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar und die A92 und A99 nur wenige Autominuten entfernt.
Das Ensemble aus 9 modernen Eigentumswohnungen, 12 Standard- und 2 XXL-Doppelhaushälften sowie 3 Reihenhäusern entsteht am Ortsrand mit altem Baumbestand und freiem Blick auf Wiesen und Felder. Hier finden Sie einen idealen Ort, um Familie und Beruf in Einklang zu bringen.
Herzlich willkommen im PFARRANGER OTTENDICHL!
Vormerken lassen
Lassen Sie sich schon jetzt vormerken und erhalten Sie eine Einladung zum exklusiven Vorverkaufsstart im Frühjahr 2023! Sie erhalten dann die Gelegenheit das Exposé, alle Grundrisse und die Preisliste noch vor Veröffentlichung einzusehen und Ihre Wunschimmobilie zu reservieren.
Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich Mitte 2023.
Überblick
Die Highlights
Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen:
- 2,5 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 100 m²
- 3-Zimmer-Wohnungen im EG mit Hobbyraum im UG
- charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen (OG/DG) sorgen für ein Haus-im-Haus-Gefühl
- DG-Wohnungen mit offener Galerie und Dachterrasse - perfekt für Individualisten
- sonnige Terrassen mit Privatgärten und Balkone mit Süd-Ost-Ausrichtung
- viele bodentiefe Fenster, Dachgauben und -fenster sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen, stufenloser Zugang in jede Wohnung
Häuser:
- 3 Reihenhäuser, je 5 Zimmer mit ca. 158 m² Wohnfläche
- 12 Doppelhaushälften, je 5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche
- 2 XXL-Doppelhaushälften, je 5 - 6 Zimmer mit ca. 210 m² Wohnfläche
- helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
- Wohnbereich im EG mit offener Küche und Essplatz im verglasten Erker unter der offenen Galerie
- Schlafzimmer im DG mit eigenem Master-Bad
- Privatgarten mit Terrasse, teilweise zusätzlich Balkon im DG
- Keller und Hobbyraum im UG
- Gut für die Umwelt: Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung
- gebaut nach Effizienzhaus 55 Standard mit hervorragender Energieeffizienzklasse A+
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage (Reihenhäuser und XXL-Doppelhaushälften zusätzlich oberirdischer Stellplatz)
- direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus (ausgenommen Reihenhäuser und XXL-Doppelhaushälften)
Wählen Sie zwischen verschiedenen Grundriss-Varianten und schaffen Sie sich so Ihr persönliches Traumhaus!
Allgemeines / Ausstattung:
- clevere Grundrisse und durchdachte Wohnkonzepte
- hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
- bodeneben geflieste Duschen
- Ausstattungsgegenstände von namhaften Herstellern
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern
- gehobene Ausstattung in gewohnt hochwertiger WOWOBAU-Qualität
- Energetisches Niveau nach Effizienzhaus 55 Standard für geringe Heizkosten und angenehmes Wohnklima
- Wohnungsinnenwände in Ziegelbauweise
- projekteigene Tiefgarage unter der Gesamtanlage, dadurch oberirdisch autofrei
- Gerüstet für die Zukunft: Wir schaffen bauliche Voraussetzungen für E-Mobilität
Ottendichl - Gemeinde Haar
Die Lage
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (20-Min.-Takt):
- 7 Min. zur
-Bahn Haar (S4/S6) - 10 Min. zur -Bahn Feldkirchen (S2)
- 20 Min. mit der -Bahn in die Innenstadt (S4/S6 ab Haar teils 10-Min.-Takt)
Mit dem PKW:
- 5 km zur
-Bahn "Messestadt Ost" (ca. 7 Min.) - 31 km zum Flughafen München (ca. 26 Min.)
- 2 km zur Autobahn A94/A99 (ca. 2 Min.)
Mit dem Fahrrad:
- 1 Min. zur MVG-Rad-Station Ottendichl
- 7 Min. zum -Bahnhof Haar
- 8 Min. zum Sport- und Freizeitpark Haar
- 8 Min. zum Kletterwald Vaterstetten
- 8 Min. zum Riemer See
- 10 Min. zur -Bahn "Messestadt Ost"
- 12 Min. zum Heimstettener See
- 14 Min. zum Wasserski Park Aschheim
Pfarranger Ottendichl
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
Jetzt vormerken lassen und noch vor dem offiziellen Verkaufsstart im Frühjahr 2023 eine persönliche Einladung zum Vorverkauf für vorgemerkte Kunden erhalten.