Gleisharfe Neuaubing 2. BA



Es ist so weit: Der Verkauf des 2. Bauabschnitts in der Gleisharfe Neuaubing steht kurz bevor. Sie können sich schon heute vormerken lassen und von folgenden Vorteilen profitieren:

  • Einladung zum exklusiven Vorverkauf
  • Grundrisse und Exposé vor Veröffentlichung einsehen
  • Wohnungen noch vor Verkaufsstart reservieren

Jetzt vormerken lassen!


Das planen wir für Sie:

  • 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen
  • ca. 39m² bis ca. 103m² Wohnfläche
  • Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Anforderung 2016)
  • kompakte, durchdachte Grundrisse
  • Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und kleinen Privatgärten
  • Geschosswohnungen mit geschützten Loggien und sonnigen Balkonen
  • Dachgeschosswohnungen mit Dachausstiegen und großen Dachterrassen
  • Fußbodenheizung
  • dezentrale Wohnraumlüftung und Parkettboden in allen Wohnräumen
  • viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Rolläden
  • Aufzug und stufenloser Zugang in alle Etagen, viele Wohnungen barrierefrei
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Multiparker
  • u.v.m.

Gleisharfe Neuaubing - Eine Lage, die vieles zu bieten hat:

  • schöne Lage am Rand des Areals mit Grünflächen und Bäumen
  • Nahe S-Bahn-Station, nur 5 Minuten Fußweg, 2 Stationen bis München-Pasing
  • 2 neue Kinderbetreuungseinrichtungen direkt auf dem Gelände
  • alles Nötige für den täglichen Bedarf z. T. fußläufig erreichbar (Supermarkt, Ärzte, Schulen/Kitas, etc.)
  • angrenzendes Gewerbegebiet mit Baumarkt und Möbelhaus
  • Natur in unmittelbarer Nähe, hoher Freizeitwert, tolle Spazierstrecken, Sportverein ESV Neuaubing mit vielfältigen Sportangeboten
  • gute Anbindung durch S-Bahn, A99 und A96: schnell im Süden, zügig am Flughafen, nah an der City
  • u.v.m.

Verkaufsstart: Sommer 2018

Baubeginn: vorauss. Herbst 2018

Angaben Energieeinsparverordnung: 

Vorläufiger Energiebedarfsausweis
  • Haus 1: Energieeffizienzklasse B; Fernwärme; Baujahr 2019; Endenergiebedarf: 72,4 kWh/(m²a)
  • Haus 2: Energieeffizienzklasse B; Fernwärme; Baujahr 2019; Endenergiebedarf: 68,1 kWh/(m²a)
  • Haus 3: Energieeffizienzklasse B; Fernwärme; Baujahr 2019; Endenergiebedarf: 63,9 kWh/(m²a)
  • Haus 4: Energieeffizienzklasse B; Fernwärme; Baujahr 2019; Endenergiebedarf: 58,6 kWh/(m²a)

Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.


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IHR KONTAKT

Hier können Sie sich vormerken lassen. Wir kontaktieren Sie dann, sobald der Verkaufsstart feststeht und laden Sie vorab zum exklusiven Vorverkauf ein.

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