Kapitalanlage

Bis zu 2,87 % Rendite* in Mein Aubing 3

Wohnung 2.04

4 Zi.-Wohnung im 2. OG / Dachgeschoss, mit Dachgarten
Wohnfläche: ca. 119,87 m²; Wohn-Nutzfläche: ca. 132,99 m²

Kaufpreis Wohnung: 895.900 €
Kaufpreis Stellplatz:    32.900 €
Kaufpreis gesamt:      928.800 €

Rund 2,87 % Rendite* p.a. bei jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete+TG-Platz) von ca. 26.611,92 €

* Verhältnis Jahresmiete zu Wohnungskaufpreis ohne Berücksichtigung weiterer entstehender Bewirtschaftungskosten, Erwerbsnebenkosten und ohne steuerliche Betrachtung. Der Berechnung liegt eine Kaltmiete von 18,00 €/m² und eine Tiefgaragenstellplatzmiete von 60,00 € zu Grunde.

Angaben Energieeinsparverordnung:

Vorläufiger Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 63,6 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 16,3 kWh/(m²a), Pellets, Energieeffizienzklasse B, Baujahr 2017 / 2018, Rohbau fertiggestellt 

Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.

Alle Infos zur Lage, Infrastruktur, Ausstattung der Wohnungen etc. finden Sie auf der Projektseite:

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2019 WOWOBAU Wohnungsbaugesellschaft mbH
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