Referenz

1ST First.Line Domagkpark Schwabing



2017: Neubau von 43 Wohnungen und 17 München-Modell-Wohnungen in München Schwabing, Max-Bill-Straße


Das neue Stadtquartier "DOMAGKPARK" wurde im April 2017 mit dem "ULI Germany Award for Excellence 2017" ausgezeichnet.

Juryvorsitzender Prof. Jürgen Bruns-Berentelg, Vorsitzender der Geschäftsführung der HafenCity Hamburg, begründet die Entscheidung des Fachgremiums wie folgt: „Das Münchner Stadtentwicklungsvorhaben Domagkpark ist ein herausragendes Beispiel realisierungsorientierter Stadtplanung in dem öffentliche Belange und überzeugende private Beiträge der Bauherren und verschiedener Nutzergruppen miteinander verschmelzen.“

Hier erfahren Sie mehr darüber: ULI Award for Excellence Webseite besuchen (externer Link)


Über das Projekt:

First Line entstand im neuen, 24 Hektar großen Münchner Stadtviertel Domagkpark. In diesem Areal zeichnete sich schon vor Baubeginn ab, wie sich städtisches Wohnen und Leben in Zukunft gestalten werden: mit einem ruhigen, grünen Umfeld, sehr guten Verbindungen in die City sowie ins Umland und einer eigenen, umfassenden Infrastruktur.



Hier sind entstanden:

  • 43 moderne 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit ca. 55m² bis 144m² Wohnfläche
  • 17 moderne 3- und 4-Zimmer München-Modell Wohnungen mit ca. 63m² bis 100m² Wohnfläche
  • Direkt am Park gelegen
  • Energiesparbauweise nach KfW Energieeffizienzhaus 40
  • Energieeffizienzklasse A
  • Grauwassernutzung
  • Photovoltaikanlage
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Schlafzimmern
  • Sonnige Ausrichtung der Gebäude
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
  • Großzügige Balkone und Dachterrassen
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Ausgesuchte Materialien
  • Jalousien bzw. Rollläden
  • Großzügige Fensterflächen, Dreifachverglasung
  • Stufenlose Zugänge von EG und TG in die Wohnungen
  • Aufzug
  • Tiefgarage mit Einzelstellplatz
  • u.v.m. fürs schöne Wohnen

First.Line Haus A   First.Line Haus B   First.Line Haus C


Lage: München Schwabing

Das neue Stadtquartier Domagkpark im Norden Münchens liegt zwischen Frankfurter Ring und Domagkstraße. Mit der fußläufig erreichbaren Trambahn ist man in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Über die 5 Minuten entfernte A9 und A99 hat man eine exzellente Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München. Der Flughafen ist in gut 20 Minuten zu erreichen.

First Line Schwabing - Lageplan

Das Ensemble besticht zudem durch große öffentliche Grünflächen mit integrierten Spiel- und Freizeitangeboten. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie der Englische Garten, der Olympiapark oder der Petuelpark sind mit dem Fahrrad einen Katzensprung entfernt. Einrichtiungen des täglichen Bedarfs werden in dem neuen Quartier ebenso entstehen, wie beispielsweise eine Grundschule und mehrere Kindertageseinrichtungen. Auch die benachbarte Parkstadt Schwabing ist eine beliebte Anlaufstelle für Fitness, Shopping und Restaurantbesuche.

First Line Schwabing - Lageplan

Ganz seinem Namen entsprechend, befindet sich jedes der vier Punkthäuser von First Line in erster Reihe an einer Parkfläche. Im Süden ist dies der zentrale Park des Quartiers, der Domagkpark. Im Osten ist der Taschenpark Ziel für die kleine Auszeit zwischendurch. Der gesamte Bereich um den Domagkpark wird übrigens autofrei gestaltet. Die Tiefgaragen-Einfahrten erfolgen über die nördlich gelegene Max-Bill-Straße.

First Line Schwabing - Freiflächenplan