Referenz

Stadt und See Olching - 3. Bauabschnitt

2020: Neubau von 37 Wohnungen in Olching, Max-Reger-Straße / André-Delorme-Straße

Stadt und See Olching

Über das Projekt

Nach dem erfolgreichen Abverkauf unserer Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in Olching folgt hiermit der letzte Bauabschnitt, um die noch bestehende Baulücke auf dem ehemaligen Mannesmann-Gelände zu schließen. Insgesamt werden 37 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern entstehen, die sich auf 4 Mehrfamilienhäuser verteilen. Die sonnige Südwest-Ausrichtung der 3 baugleichen Punkthäuser an der André-Delorme-Straße beschert den zukünftigen Anwohnern viel Tageslicht in den Wohnungen und stellt viele entspannte Abende auf Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in Aussicht. Das vierte nach Süden ausgerichtete Gebäude an der Max-Reger-Straße verfügt über großzügige Privatgärten und einen angrenzenden Spielplatz für die Kinder der Bewohner.

Hier entstehen

Ausstattung und Details

Neben den für WOWOBAU typischen, durchdachten Grundrissen werden bei der Ausstattung wieder nahezu keine Wünsche offen gelassen: Parkettböden im Wohnbereich, dezentrale Wohnraumlüftung in den Wohnräumen, viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Highlights:

2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Mehrfamilienhäuser
Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Anforderung 2016)
alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia in Süd-, Südost- oder Südwest-Ausrichtung
EG-Wohnungen mit Privatgärten und teilweise mit Hobbyraum
4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen und direktem Liftzugang
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
sehr gute Belichtung, durchdachte Grundrisse
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
stufenlose Zugänge von EG und TG in alle Wohnungen
Aufzug in alle Etagen
viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Rolläden
Parkettböden, Fußbodenheizung
ausgesuchte Materialien
u.v.m. für schönes Wohnen

Wie geplant

Visualisierungen

Überall nah dran

Lage - Olching bei München

Bei Sonnenschein mal eben rüber zum See. Zum Einkaufen einfach ins Zentrum um die Ecke. Für das spontane Urlaubsfeeling ins nahe Fünfseenland. Und für das große Abenteuer unkompliziert in die Metropole München. Wir haben diesen Ort gefunden, der alles verbindet. Für Sie. In Olching.

Ob nach Norden, Süden, Westen oder Osten. Um München herum oder auf direktem Weg mittenrein. Olching ist in alle Himmelsrichtungen offen und an allem schnell und nah dran. Selbst Rad- und Spazierwege liegen direkt vor der Haustür. Und vielleicht führt Sie ja Ihr eigener Weg demnächst dorthin?

Wer sich für STADT & SEE entscheidet, wohnt – wie der Name schon vermuten lässt – nah am See und nah an der Stadt. Zu Fuß ist das Zentrum von Olching mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants … in nur wenigen Minuten zu erreichen. Für dieses Wohnparadies spricht aber noch viel mehr. Denn hier spielen die Natur und das riesige Sport- und Freizeitangebot eine ganz entscheidende Rolle. Für alle, die vom Leben noch mehr erwarten.

Trotz ländlicher Idylle ist man hier gut an die Stadt und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 5 Minuten an der 1 km entfernten S-Bahnstation Olching und mit der S3 in ca. 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Pasing liegt sogar nur 4 Stationen entfernt und bietet Ihnen neben dem ICE-Anschluss auch ein vielfältiges Einkaufsangebot in den Pasing-Arcaden mit seinen 150 Shops. Durch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 gelangen Sie schnell sowohl nach Norden als auch in den Süden und benötigen mit dem Auto z.B. nur rund 35 Minuten zum Flughafen.