Mieten oder kaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren,

ob mieten oder kaufen einer Immobilie für Sie die richtige Entscheidung ist, hängt von vielen, oft sehr persönlichen Möglichkeiten, Vorstellungen und Vorlieben ab. 

Um Ihnen eine erste Hilfestellung zu geben, haben wir die aus unserer Sicht wesentlichen Faktoren für oder gegen den Erwerb einer eigenen Immobilie zusammengefasst. Selbstverständlich handelt es sich hierbei nur um eine Kurzfassung der aus unserer Sicht als essenziell erachteten Punkte. Gerne stehen wir Ihnen hierauf Wunsch auch, gemeinsam mit unseren zuverlässigen Finanzierungspartnern, beratend zur Seite.

Sie sollten als Eigennutzer kaufen, wenn:

  • Sie eine Immobilie gefunden haben die Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entspricht…
  • Sie Ihre Immobilie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten wollen…
  • Sie unabhängig von Ihrem Vermieter sein möchten…
  • Sie Ihre monatlichen Ausgaben für „Wohnen“ mit der Schaffung von Eigenkapital verbinden wollen…
  • Sie an eine langfristige, positive Wertentwicklung Ihrer Immobilie glauben…
  • Sie das historisch niedrige Zinsniveau für sich sichern möchten…
  • Sie Ihr Eigenkapital vor Negativzinsen oder Verwahrgeld schützen möchten…

 

Sie sollten als Eigennutzer mieten, wenn:

  • Sie von zukünftig fallenden Immobilienpreisen ausgehen…
  • Sie Ihr Eigenkapital lieber überwiegend in Aktien oder anderweitige Anlagen investieren möchten…
  • Sie keine unerwarteten Ausgaben für z.B. Reparaturen haben möchten…
  • Sie mit „Schulden“ eher schlecht schlafen würden…
  • Sie Ihre Wohnung einfach nur nutzen möchten…
  • Sie Möglichkeit bevorzugen, Ihre Wohnung jederzeit kurzfristig und ohne großen bürokratischen Aufwand „aufgeben“ zu können…

 

Sie sollten als Kapitalanleger Kaufen, wenn:

  • Sie an eine langfristige, positive Entwicklung des Immobilienmarktes glaube…
  • Sie das historisch niedrige Zinsniveau für sich sichern möchten…
  • Sie von weiter steigenden Mieten und profitieren möchten…
  • Sie Ihr Eigenkapital vor Negativzinsen oder Verwahrgeld schützen möchten…
  • Sie sich steuerliche Vorteile im Hinblick auf mögliche Immobilienabschreibungen sichern möchten…
  • Sie Ihr Kapital vor einer möglichen Inflation schützen möchten…
  • Sie von einer möglichen Inflation, in Form von „Entwertung“ Ihres Fremdkapitalanteils, profitieren möchten…

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