Kapitalanlage
Bis zu 2,49 % Rendite* beim Bauvorhaben Stadtgarten 2
Sehen Sie sich gerne auch unseren Prospekt zum Thema Kapitalanlage an:
Prospekt "Stadtgarten 2 - Kapitalanlage" (PDF)
Wohnung 6
2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55 m²; Wohn-Nutzfläche: ca. 58 m²
Kaufpreis: 635.800 € (inkl. TG-Einzelplatz 31.900 €)
Rund 2,48 %* Rendite p.a. bei jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete+TG-Platz) von ca. 15.750 €
Wohnung 1
3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon
Wohnfläche: ca. 69 m²; Wohn-Nutzfläche: ca. 72 m²
Kaufpreis: 793.800 € (inkl. TG-Einzelplatz 33.900 €)
Rund 2,49 %* Rendite p.a. bei jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete+TG-Platz) von ca. 19.800 €
Wohnung 12
4-Zimmer Wohnung im 3. OG mit Loggia
Wohnfläche: ca. 97 m²; Wohn-Nutzfläche: ca. 102 m²
Kaufpreis: 1.115.800 € (inkl. TG-Einzelplatz 35.900 €)
Rund 2,44 %* Rendite p.a. bei jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete+TG-Platz) von ca. 27.200 €
* Verhältnis Jahresmiete zu Wohnungskaufpreis ohne Berücksichtigung weiterer entstehender Bewirtschaftungskosten, Erwerbsnebenkosten und ohne steuerliche Betrachtung. Der Berechnung liegt eine Kaltmiete von 22,50 €/m² und eine Tiefgaragenstellplatzmiete von 85,00 € zu Grunde
Angaben Energieeinsparverordnung:
Vorläufiger Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2021; Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²a).
Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren.
Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.
Alle Infos zur Lage, Infrastruktur, Ausstattung der Wohnungen etc. finden Sie auf der Projektseite: